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居民未来可能的购车需求。
方案提出:部分车位出售,部分车位长租,少量临停车位收费管理。
矛盾首先在第一批获得“优先选车位权”的回迁居民中爆发。
为了体现公平,选车位顺序按照签约和搬迁的先后时间排号。
一些早期签约、积极配合搬迁的居民,获得了靠前的选号,可以优先选择位置好、方便进出的车位。
这立刻引起了后来签约、或因为各种原因搬迁较晚的居民强烈不满。
“凭什么他们先选好的?都是‘北洼子’的老邻居,就该抓阄才公平!” “我家当时是因为老人住院才搬晚了,又不是不配合!这不公平!” “位置好的车位是不是都被有关系的人内定了?” “买不起车位的怎么办?以后孩子大了总要买车吧?你们这是制造矛盾!” 关于车位分配不公的质疑声浪越来越高。
更有人提出,应该将所有车位设为公共资源,先到先得,免费使用。
这显然违背了市场规律和小区长远管理的原则,但迎合了一部分既不想花钱又想占好位置的心理。
停车位,这个未来必然稀缺的资源,在交付前就成了居民内部撕裂和攻击管理规则的焦点。
物业费和停车位的风波很快传到了县委县政府。
郑卫国再次将李鸣风叫到了办公室,这次他的脸色明显不悦。
“鸣风!新安家园怎么回事?交付在即,闹得沸沸扬扬!”郑卫国敲着桌子,“物业费收不上来,居民抵制!停车位分配吵成一锅粥!这像什么样子?方书记刚在全省城市更新工作会议上把‘北洼子’作为典型经验介绍,转头我们后院就起火!这不是打脸吗?” 他语气严厉:“我知道治理难!但再难也要稳住局面!交付日期是签了协议的,是向省市领导汇报过的!是政治任务!绝对不能拖延!现在离交付还有不到一个月,必须把这些问题给我摁下去!不管用什么办法,确保顺利交房、平稳入住!稳定压倒一切!明白吗?” 郑卫国的焦虑溢于言表。
他承受着来自方文山和上级的期待,绝不允许在最后关头出任何岔子影响他的政绩和榆林的声誉。
他需要的是结果,是稳定,至于过程是否完美、矛盾是否彻底解决,此刻并非首要考量。
面对郑卫国的“死命令”和居民汹涌
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