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第40章 新居的基石与治理的深水(2/5)

持续发展。

光有漂亮的房子，没有完善的服务、合理的机制和适应的居民，新的社区可能很快陷入新的困境，甚至滋生新的矛盾。

李鸣风和陈芳耐心地听着，一一记录。

他们知道，居民的担忧非常现实，也非常关键。

棚改不仅仅是物理空间的更新，更是社会关系的重构和生活方式的转变。

送走其他县领导，郑卫国特意慢了一步，与李鸣风并肩走向停车场。

“鸣风啊，工程进度不错，方书记很满意。

”郑卫国的语气带着肯定，但话锋一转，“不过，刚才那些居民提的问题，你也听到了。

不能光顾着盖楼，把‘里子’给忽略了。

物业、停车、配套，这些都是实实在在的民生问题，处理不好，好事也能变坏事。

” 他拍了拍李鸣风的肩膀，语重心长：“你现在风头正劲，成绩有目共睹。

但越是这个时候，越要沉下心来，把基础打牢。

新社区建起来容易，但要让它真正宜居、和谐、可持续，这才是真本事，也是真正的政绩。

别让‘北洼子’变成第二个‘脏乱差’或者‘矛盾窝’，那可就辜负了县委县政府的期望，也辜负了老百姓的信任了。

” 郑卫国的话，既是提醒，也是隐隐的告诫。

他似乎在提醒李鸣风，不要被眼前的建设热潮和赞誉冲昏头脑，真正的考验在交付使用之后。

这关乎李鸣风未来的口碑和政绩的含金量。

李鸣风将郑卫国的提醒记在心里，立刻召集陈芳、刘强以及街道民政、城管、社区办的负责人开会，专题研究回迁社区的前期治理问题。

会议一开始，陈芳就感到了前所未有的压力。

作为项目办主任，她擅长的是拆迁协调、工程推进这类目标明确、节奏紧张的“硬仗”。

但面对社区治理——这个涉及物业管理模式、居民公约制定、公共设施维护、邻里关系调适、特殊群体服务等千头万绪的“软任务”，她有些力不从心。

“李书记，居民反映的物业费问题确实是个难点。

”陈芳眉头紧锁，“按照标准，聘请专业物业公司，费用不低。

但‘北洼子’居民普遍收入不高，很多是老人、下岗职工，承受能力有限。

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