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第33章 破冰前行(1/4)

杨宏远的锒铛入狱，赵德海的黯然落马，如同一场猛烈的风暴，涤荡了榆林县上空积郁已久的阴霾。

街道办门口那场风波平息后，“北洼子”的居民们经历了最初的震惊与茫然，渐渐被一种前所未有的期待与忐忑所取代。

李鸣风那句“三天后，街道办大院，全体居民大会”的承诺，像一颗定心丸，也像一束探照灯，聚焦了所有人的目光。

三天后，街道办大院人山人海。

没有了横幅和喧嚣，取而代之的是密密麻麻的人群和一双双充满渴望、疑虑与希冀的眼睛。

主席台上方，悬挂着醒目的横幅：“榆林街道‘北洼子’棚户区改造项目政策宣讲暨答疑大会”。

李鸣风站在台前，没有讲稿，只有一份详实的PPT投影在身后巨大的幕布上。

他的声音通过麦克风清晰地传遍整个大院： “各位‘北洼子’的父老乡亲们！今天，我们开诚布公！政策方案、补偿标准、操作流程，全部摊在阳光下！我李鸣风承诺：公平、公正、公开！接受所有人监督！” 他首先展示了工作组联合县自然资源局、住建局梳理出的产权分类处置原则。

合法有证房（房改房、商品房），按市场评估价补偿，可选择货币补偿或等面积产权调换（回迁安置房）。

历史遗留无证房（有建房手续或能证明长期居住），经联合确权小组认定后，参照合法有证房补偿标准的80%执行，需扣除土地出让金成本部分。

集体土地上符合“一户一宅”的无证房，参照历史遗留无证房标准执行，或选择宅基地置换。

违章建筑及抢建抢搭，原则上不予补偿，但考虑到实际居住困难，对配合拆除的，给予适当搬迁补助。

特困户（如王德顺家），除正常补偿外，设立专项救助基金，确保其能住进保障房或获得足额安置。

接着，他展示了清晰透明的补偿计算方式和安置房户型图，包括原地回迁和异地安置选项，以及过渡安置方案发放租房补贴或入住新建的临时过渡板房小区。

每一项标准，都引用了省市相关政策的条文依据。

“大家最关心的钱从哪里来？”李鸣风切换PPT页面，“我向大家汇报进展：第一，省自然资源厅已将‘北洼子’项目纳入省级‘低效用地再开发及历史遗留问题化解’试点候选项目库！一旦获批，将有专项政策和资金支持！第二，县财政承诺的配套资金首批五百万已到位！第三，我们正在与市城投、省属大型国企积极洽谈，以‘捆绑开发’模式引入社会资本，确保资金链不断！” 最后，他公布了“阳光征迁”操作流程。

一是逐户发放《

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