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第41章 密谋吴淞(1/3)

在崇祯二年九月初四这一天，陈知府特意换下了他的官服，以一身便装的打扮，亲自前来道贺乔迁之喜。

他与汤克严站在一起时，两人简直如同孪生兄弟一般，都有着圆润的脸庞和细长的眼睛。

陈知府见到李勇，亲切地称呼他为“贤侄”，而李勇也毫不示弱，立刻回以“陈叔”的称呼，两人之间的关系仿佛瞬间变得亲密无间。

在汤克严和沈学海的陪同下，他们一同参观了李勇新落成的豪宅。

当他们步入李勇那座三层高的独栋大别墅时，对每个房间的采光、通气性以及防潮能力都赞不绝口，特别当体验完卫生间后，差点不想出来。

最后当他们来到三层的观景露台，俯瞰整个金山卫城的壮丽全景时，陈知府不禁感慨万分，他明确表示，在松江的家中，也必须拥有一套如此令人赞叹的别墅。

在宽敞的大露台上，一把遮阳伞被撑开，为坐在精致的四人茶桌旁的朋友们提供了一片阴凉。

桌上摆放着一套精美的茶具，四个人围坐在一起，享受着悠闲的饮茶时光。

由于彼此之间都相当熟悉，李勇并没有避讳，在汤和沈的面前，他开始向陈知府详细地讲解了关于上海新城的财务状况。

他提到，上海新城一期项目占地亩，已经投入了15万两银子。

根据目前的市场趋势和销售预测，预计销售额将达到150万两。

在拆迁方面，预计成本大约需要20万两，而建设成本，包括基础设施的三通一平、房屋建设以及码头等，总计也需要30万两。

这样一来，总毛利可能达到一百万两。

目前，项目在短短两个多月的时间里，销售额已经超过了6万两，预计到九月份将达到10万两，这样当月总收入累计有望达到16万两。

而已经用于购买土地的20万两和建设成本的10万两，投资总额30万，所以从九月开始，将实现良性的滚动开发，无需再追加额外的投资。

按照计划，最迟在十一月份，一期项目就可以开始分红。

当然，如果大家一致同意，也可以将这些利润继续滚动投入到二期项目中，继续“合法”地征地和挣钱。

如果商业前景持续看好，明年还可以考虑启动三期建设。

李勇的话语让汤克严和沈学海两人的眼珠子不停地转动，他们心中暗自盘算，如果不是因为武力上不占优势，可能早就对李奷商采取行动了。

李勇上次升官儿挺顺利的，他觉得陈贪官肯定跟浙江都司有啥关系，所以冷不丁问了句：“浙

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