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第5章(4/5)

后，这笔钱的大部分还是会被收回去的。

老李的算盘打的很好，既可以安抚儿子又不需要花大代价，然而这笔钱现在已经被李贤因视为子公司的启动资金了，剩下是不可能剩下的，他还嫌少呢。

韩国的房价和国内没办法比，就算如今国内房地产市场才刚刚回温也一样，除了首尔部分地区之外，韩国大部分地皮都没有被利益最大化，开发程度并不高，也就给了李贤因炒房炒地的空间，短时间内大量敛财是房产地产倒买.倒卖的必备手段。

虽然房地产企业拥有自己的品牌很重要，但在企业成立初期不是追究品牌价值的时候，低价买入再炒高价卖出后充裕资金链比较重要，一年时间也不够他开发属于自己的品牌。

只是韩国房地产就算没有国内发达，它到底也是民众的重要固定资产，如果全资购买地皮的话，这50亿其实也翻不起什么浪花，不过很多由政.府出卖的地皮在合同签署的三个月内可以只付百分之十的款项，而这三个月已经足够李贤因高价卖出了，操作起来并不难。

难的是判断哪些地皮能升值，就算炒房的手段再高，也不能指着一块什么都没有的荒地说这里适合开发啊，而这对于穿越回来的李贤因来说恰巧是最简单的事情。

华夏在一定程度上是靠房地产拉动GDP的，房价涨的非常快，如果入场的时机不够好，赚的就不如看准时机的企业多，而且逐年利润率都在降低，到后来就不得不面临市场几近饱和的命运，这时候放眼国外的市场就是顺势而为。

韩国自然也在李贤因曾经的考察范围，他现在还能回忆起未来十年韩国房产的发展脉络，捕捉一些短期升值地段不算难事，只是不确定那些地段现在的状态。

拿出抽屉里的首尔地图研究了一会儿，在上面圈了几个记忆中的地段，他最终还是决定之后亲自去探查一下，顺便把那张卡里的钱转移到新的储蓄账户了，毕竟那是一张随时有可能被冻结的卡。

把地图放进包里，看看时间，下午四点钟不到，拿起桌上的座机拨通了外面秘书室的内线，“让财务室长来找我一下。

” 接电话的是斯坦利，他不清楚李贤因要做什么，但涉及到财务，他心里总有点不太好的预感，只能装作好心的说：“社长，你已经30个小时没有休息了，现在是不是回去休息比……” “我说，让财务主管来找我。

”李贤因直接打断了对方的话，虽然没想过拉帮结派，这些秘书李贤因都不打算信任，可他也不喜欢在自己下命令之后还有人反驳自己，特别这种建议并不是出于好心，只是想制约他。

“我不喜欢任何话都要说两遍，这已经是第二次，如果有第三次，那么我们恐怕要说再见了。

” 说完李贤因就挂了电话，斯坦利拿着话筒迟疑了一会儿，最终还是无奈的打内线给了财务部，他本来觉得跟着李贤因来韩国是一份轻松的活计，但现在的状况已经让他不知道该怎么和李绣满报告了，干巴巴的向财务主管转告了来意之后坐在位置上整理思绪，尽管整理一下午也没整理出什么有用的。

S.M的财务主管是一位近四十岁的中年大叔，是公司创立没两年一直待到现在的元老，有些微胖，看着很和善，面对李贤因一直是笑着的。

但李贤因却没有和他插科打诨的兴趣，直接切入了主题，“我需要公司去年的内部财务报告和净资产收益率分析报表、目前为止的现金流报告、剩下三个季度的资金规划和所有财产统计表，希望下班之前能给我，”

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