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第2223章 野心和极限(3/4)

的建议就去购买，至少要有3个人以上，同时推荐了这个地盘或者是大厦，他才会去实地看一看，然后决定到底要不要买。

那些专家们也是采用的效益制度，只要霍健宁买了他们推荐的房子和底盘，那么他们就除了基本的薪酬之外，还会有一笔相当于10万美金左右的奖赏。

10万美金，对于这个年代的富裕日本人来说，也绝对是一笔巨款了。

日本人在做事情的时候都很认真，也靠的全是自己的信用。

如果他们在这么大的事情上面，伙同别人欺骗霍健宁，以后他们也不用再做这方面的买卖了，因为没有人敢相信他们。

信用加上了丰厚的酬劳，使得本来就是地头蛇的他们，在寻找优质的板块时，就会越发的认真。

霍健宁一点都不怕多花钱，相比起麒麟集团在这边的投资收益，每次几十万美金的奖赏，根本算不得什么。

从4月到现在的7月底，他手里的资金，已经用得差不多了。

说起来也是吓人，按照定金20%的比例来算，实际上霍健宁已经买下了价值250亿美金的资产。

而且这笔钱必须要在一年之内支付完毕，否则交易就是违约，20%的定金一分钱都不退。

说来也好笑，这样的收购，也最多只是霍健宁收购计划的五分之一而已。

他考虑了半天，然后就回来问殷俊，要不要继续。

“你觉得呢？”坐在浅水湾35号的大屋的空调房里，殷俊这样问他道。

“这是一笔中期的投资。

”霍健宁道，“如果按照俊少你的判断，大概会在90年左右，便会上涨到顶峰。

距离我们把房地产全部卖出去，差不多就是4年的时间。

4年的时间，我们需要支付的不仅仅是1250亿美金的金钱，或者是贷款的利息，更要考虑这些本身每年的税金，日本的这方面税金可是不便宜。

商厦和写字楼倒是不用担心，因为肯定是有公司愿意来租赁的。

关键就是那些土地，会比较的空闲，那么一年3%左右的税金算下来，就是20亿美金上下，以最多4年时间计算，我们需要付出的成本是80亿美金。

所以加起来，应该是要总共准备1400亿美金上下。

如此大规模的贷款，恐怕要最少十家商业银行，才能承

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